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我司租赁的房产部分用于转租,转租收益需要收税吗?

更新时间:2024-11-14 08:00:00
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详细介绍

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发(1986)90号国务院令第588号于2011年1月8日修订)第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(简称纳税人)。第三条规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
因此,你公司转租房产取得转租收入不缴纳房产税。

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